- Permainan Togel HONGKONG terunggul buat Data HK bersama kita di web kami. Tersedia bermacam pilihan undian terunggul yang dapat Kalian mainkan sebanyaknya. Segera kunjungi website daring kita bagi pasaran kegemaran Boss dan dapatkan Promo terakhir tiap-tiap harinya.
- Permainan Togel SingaporePools Data SGP diupdate , belilah nomor Undian kegemaran Anda serta dapatkan prize mantap sepanjang waktu promo. Kami melakukan pelayanan cepat utk pendaftaran anggota yang beroperasi sepanjang siang malam.
- Slot Online mudah dapat hanya pada LigaCiputra, mari secepatnya daftar serta mainkan permainannya. Beberapa pilihan yg tersedia juga Hadiah bagus sehari-hari, dapati permainan kesenangan Kamu.
- Temukan informasi sehari-hari terkait Undian Data Sidney setiap di page website terbaik. Up-date dilaksanakan setiap hari, marilah selekasnya singgahi buat memperoleh info terbaru dan segar tiap-tiap harinya. Banyak undian yang dapat Anda peroleh dalam web kita.
Update
Suku Bunga Hipotek Mencapai 5% untuk Pertama Kalinya Sejak 2011
Bruce Roberts - April 15, 2022Tingkat bunga hipotek paling populer di Amerika mencapai 5% untuk pertama kalinya dalam lebih dari satu dekade, memperpanjang kenaikan tajam yang belum secara signifikan memperlambat pasar perumahan yang panas.
Bunga rata-rata hipotek suku bunga tetap 30 tahun naik dari 4,72% seminggu lalu ke level tertinggi sejak awal 2011, perusahaan hipotek pemerintah Freddie Mac mengatakan Kamis. Lima belas bulan yang lalu, tingkat hipotek berada di titik terendah sepanjang masa.
Kenaikan tiga bulan tercepat sejak 1987 telah membuat pasar perumahan menjadi titik nol bagi upaya Federal Reserve untuk menjinakkan inflasi. Pembeli rumah, yang sudah menghadapi lonjakan harga rumah, kini menghadapi peningkatan substansial dalam biaya pembiayaan, yang selanjutnya mengangkat pembayaran bulanan.
Setahun yang lalu, membeli rumah Amerika rata-rata dengan harga yang berlaku berarti tagihan hipotek bulanan sekitar $1.223 setelah uang muka 20%, menurut perhitungan oleh George Ratiu, seorang ekonom di Realtor.com. Pada tingkat harga baru-baru ini, pembelian semacam itu akan membutuhkan pembayaran bulanan hampir $1.700—meningkat 38%, dia memperkirakan.
News Corp, induk dari The Wall Street Journal, mengoperasikan Realtor.com.
Bahkan dibandingkan dengan inflasi yang membakar di tempat lain dalam perekonomian, itu dianggap sebagai pertumbuhan harga yang luar biasa. Itu juga menyerang fondasi keuangan banyak keluarga, kata Ratiu. “Kebanyakan orang Amerika yang membeli rumah dalam arti tertentu melakukan pembelian terbesar dalam hidup mereka,” katanya.
Meskipun kenaikan suku bunga telah membuat pembelian lebih mahal, pasar perumahan tetap ketat. Indeks Harga Rumah Nasional S&P CoreLogic Case-Shiller naik 19,2% pada tahun yang berakhir pada Januari.
Suku bunga juga meningkat di tempat lain dalam perekonomian, terangkat oleh rencana Fed untuk menaikkan biaya pinjaman semalam dan menarik dukungannya untuk pasar obligasi. Dengan melakukan itu, The Fed bertujuan untuk menyeimbangkan permintaan dengan pasokan, mengurangi tekanan kenaikan harga.
Bank sentral merespons inflasi yang kini telah mencapai laju tertinggi dalam empat dekade. Pemerintah mengatakan Selasa bahwa indeks harga konsumen Maret naik 8,5% dari tahun ke tahun, karena biaya melonjak untuk energi, makanan dan tiket pesawat. Dengan pengangguran hampir kembali ke tingkat prapandemi dan mendekati posisi terendah sepanjang masa, pejabat Fed menyebut memerangi inflasi sebagai prioritas mereka.
Ketika kebijakan bank bergeser, banyak dampak yang terjadi jauh dari pandangan orang biasa, seperti melalui biaya pembiayaan yang lebih tinggi untuk perusahaan dan insentif investasi yang diredam untuk pengelola uang. Naiknya tingkat hipotek, di sisi lain, benar-benar memukul rumah.
Pembiayaan properti murah untuk sebagian besar pandemi. Tingkat 30 tahun berada di bawah 3% selama lebih dari setengah tahun 2021. Pada bulan Januari tahun itu, telah mencapai titik terendah sepanjang masa sebesar 2,65%.
Tarif tersebut membantu memicu ledakan terbesar dalam penjualan rumah yang sebelumnya dimiliki sejak tahun 2006. Dibebaskan oleh pekerjaan jarak jauh dan terpikat oleh pembiayaan murah, keluarga meninggalkan apartemen di New York, San Francisco dan kota-kota besar lainnya untuk rumah pinggiran kota yang lebih luas. Jajaran milenium yang terus bertambah—banyak keluarga pemula dan memasuki tahun-tahun pembelian rumah utama mereka—bergabung dengan kerumunan penawar juga.
Sekarang, para bankir dan ekonom mengatakan bahwa hipotek yang lebih mahal mendinginkan pasar. Indeks Asosiasi Bankir Hipotek yang melacak volume aplikasi pinjaman untuk pembelian rumah turun 6% minggu ini dari tahun sebelumnya, kelompok perdagangan mengatakan Rabu.
Wells Fargo, yang menerbitkan lebih banyak hipotek daripada bank AS lainnya pada tahun 2021, mengatakan pada hari Kamis bahwa originasi hipotek turun 27% dari tahun lalu. JPMorgan Chase, pemberi pinjaman rumah besar lainnya, melaporkan Rabu bahwa originasi hipotek turun 37%.
Pembiayaan kembali telah jatuh karena suku bunga yang lebih tinggi memotong bagian pemilik rumah yang dapat menghemat uang dengan hipotek baru. Indeks MBA untuk volume pembiayaan kembali turun 62% dari tahun lalu.
Di semua jenis hipotek, kelompok ekonom memperkirakan originasi akan turun 36% tahun ini menjadi $2,58 triliun.
Eugene Richards IV, petugas pinjaman dengan broker hipotek Spruce Mortgage di Burlington, Vt., mengatakan orang yang berbelanja rumah melihat anggaran mereka naik—terutama pembeli pertama kali. Tingkat hipotek yang lebih tinggi juga praktis menghilangkan aktivitas pembiayaan kembali di antara klien perusahaan.
“Saya pasti pernah melihat beberapa peminjam melihat tarifnya dan berkata, ‘Whoa! Kita perlu bicara,’” kata Mr. Richards.
Seiring kenaikan suku bunga, pasar real estat lokal menunjukkan tanda-tanda pendinginan, Mr Richards menambahkan, mencatat bahwa hipotek pricier menipis kolam pembeli yang memenuhi syarat.
Suku bunga lain atas uang yang dipinjamkan kepada individu, seperti bunga kartu kredit, juga meningkat tahun ini, tetapi hanya sedikit yang naik secepat hipotek.
Suku bunga hipotek cenderung mengikuti dengan cermat imbal hasil obligasi Treasury 10-tahun—obligasi pemerintah yang praktis bebas risiko yang harganya mencerminkan tebakan investor tentang pertumbuhan ekonomi dan kebijakan bank sentral selama dekade berikutnya. Sejak Januari, persistensi inflasi telah meyakinkan banyak investor bahwa Fed akan bertindak lebih agresif untuk mengendalikan permintaan.
Sebagai tanggapan, pedagang telah menjual obligasi Treasury tahun ini, mengangkat hasil, yang naik ketika harga turun. Pada hari Kamis, Treasury 10-tahun diperdagangkan sekitar 2,713%, naik dari 1,496% pada akhir 2021. Tingkat hipotek telah naik secara sinkron.
Tingkat terakhir kali mendekati 5% adalah November 2018, ketika tingkat hipotek rata-rata 30 tahun dua kali mencapai 4,94%, data Freddie Mac menunjukkan.
Recent Comments